Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis?
Der Verbrauchsausweis beruht auf dem gemessenen Energieverbrauch der letzten drei Jahre. Der Bedarfsausweis beruht auf den Bauteilen und der Anlagentechnik, ganz ohne Verbrauchswerte. Für manche älteren Häuser ist nur der Bedarfsausweis zulässig.
Bestellung bald verfügbar. Die Prüfung, welcher Ausweis zulässig ist, läuft gleich zu Beginn und löst keine kostenpflichtige Bestellung aus.
Die beiden Ausweise im Überblick
Beide Ausweise gelten zehn Jahre und werden beim DIBt registriert.
| Merkmal | Verbrauchsausweis | Bedarfsausweis |
|---|---|---|
| Grundlage | Gemessener Energieverbrauch der letzten drei Jahre | Bauteile und Anlagentechnik, ohne Verbrauchswerte |
| Ihre Angaben | Gebäude und Energieverbrauch | Grundriss, Hülle und Heizung, dazu Fotos von Gebäude und Heizung |
| Preis bei FörderCheckPro | 69 € brutto, einmalig | 119 € brutto, einmalig |
| Zulässig | Nicht für jedes ältere Haus, siehe unten | Für Wohngebäude zulässig |
Wann nur der Bedarfsausweis erlaubt ist
Die Regel ändert sich zum Jahreswechsel. Maßgeblich ist der Tag, an dem der Ausweis ausgestellt wird.
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Was ist der Unterschied zwischen Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis?
Der Verbrauchsausweis beruht auf dem gemessenen Energieverbrauch der letzten drei Jahre. Der Bedarfsausweis beruht auf den Bauteilen und der Anlagentechnik, ganz ohne Verbrauchswerte.
Wann ist nur ein Bedarfsausweis zulässig?
Bis 31.12.2026 gilt: Hat das Haus weniger als fünf Wohnungen, lag der Bauantrag vor dem 1. November 1977 und ist der Wärmeschutz von 1977 nicht erfüllt, ist nur ein Bedarfsausweis zulässig (§ 80 Abs. 3 Gebäudemodernisierungsgesetz).
Was ändert sich ab 2027?
Ab dem 1. Januar 2027 entfällt die Regel für ältere Häuser. Den Verbrauchsausweis gibt es dann nur noch für Gebäude, die ausschließlich dem Wohnen dienen (§ 82 Abs. 1 Gebäudemodernisierungsgesetz). Ein gemischt genutztes Gebäude braucht einen Bedarfsausweis. Maßgeblich ist der Tag der Ausstellung.
Was heißt Wärmeschutz von 1977?
Gemeint ist die Wärmeschutzverordnung vom 11. August 1977. Ein Haus erfüllt sie, wenn es schon so gebaut wurde oder später mindestens auf diesen Stand gebracht wurde, etwa durch Dämmung von Dach oder Fassade und neue Fenster.
Wer ist für die Angaben im Energieausweis verantwortlich?
Sie als Eigentümerin oder Eigentümer. Sie prüfen und bestätigen jede Angabe selbst (§ 83 Abs. 3 Gebäudemodernisierungsgesetz).
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