Energetische Sanierung: Womit fangen Sie an?
Energetische Sanierung, auch energetische Modernisierung genannt, heißt: ein bestehendes Haus so verbessern, dass es weniger Energie braucht. Dazu gehören Dach, Fassade, Fenster, Heizung, Lüftung und Stromerzeugung. Die richtige Reihenfolge hängt vom Zustand Ihres Hauses ab und davon, was als Nächstes ohnehin ansteht.
Ersteinschätzung kostenlos, kein Konto, nur Ihre E-Mail-Adresse. Vollständiger Report: 99 € einmalig, inkl. MwSt. Cleo ist eine KI-gestützte Ersteinschätzung und ersetzt keine zertifizierte Energieberatung.
Was gehört dazu?
Jede Maßnahme wirkt anders. Zusammen entscheidet sich, welche Heizung passt und wie viel Energie das Haus künftig braucht.
| Bereich | Was sich verbessert | Typischer Förderweg |
|---|---|---|
| Dach und oberste Geschossdecke | Weniger Wärmeverlust nach oben | BAFA, Einzelmaßnahmen |
| Fassade und Kellerdecke | Weniger Wärmeverlust über die Hülle | BAFA, Einzelmaßnahmen |
| Fenster und Außentüren | Dichtere Hülle, weniger Zugluft | BAFA, Einzelmaßnahmen |
| Heizung | Effizientere Wärmeerzeugung | KfW, Programm 458 |
| Lüftung mit Wärmerückgewinnung | Frischluft bei geringerem Wärmeverlust | BAFA, Anlagentechnik |
| Mehrere Bereiche zum Effizienzhaus | Bessere Effizienzklasse des ganzen Hauses | KfW, Programm 261 |
Vier Schritte vor dem ersten Auftrag.
Wer eine Maßnahme nach der anderen plant, vermeidet doppelte Kosten. Ein Sanierungsfahrplan hält die Reihenfolge fest.
Sanierungscheck vor Ort
Für viele Städte gibt es eine eigene Seite mit dem Einstieg in den Check.
Jedes Haus hat
seine eigene Reihenfolge.
Cleo ordnet die Möglichkeiten für Ihr Haus und zeigt die Rechnung dahinter.
Mein Haus kostenlos einschätzenEnergetische Sanierung
Was zählt als energetische Sanierung?
Alle Maßnahmen, die den Energiebedarf eines bestehenden Gebäudes senken oder seine Versorgung effizienter machen: Dämmung von Dach, Fassade und Kellerdecke, neue Fenster, eine neue Heizung, Lüftung mit Wärmerückgewinnung und Photovoltaik.
Womit sollte ich anfangen?
Das hängt vom Zustand Ihres Hauses ab. Läuft die Heizung noch zuverlässig, kann die Gebäudehülle zuerst drankommen, damit die neue Heizung danach zum geringeren Wärmebedarf passt. Steht ein Ausfall bevor, kommt die Heizung nach vorne.
Was kostet eine energetische Sanierung?
Das hängt von Gebäude, Zustand und Maßnahmen ab, deshalb nennen wir hier keinen Pauschalwert. Cleo rechnet die Kosten für Ihr Haus aus Gebäudetyp und Gewerkepreisen und zieht die Förderung ab.
Muss ich mein Haus energetisch sanieren?
Seit dem 29.07.2026 gilt das Gebäudemodernisierungsgesetz, die 65-%-Pflicht beim Heizungstausch ist entfallen. Bei Verkauf oder Vermietung ist weiterhin ein Energieausweis vorzulegen. Ob für Ihr Haus eine weitere Pflicht gilt, klären Sie mit einem Energieberater.
Wird die energetische Sanierung gefördert?
Ja. In Frage kommen vor allem Zuschüsse von KfW und BAFA, KfW-Kredite mit Tilgungszuschuss, Landesprogramme oder der Steuerbonus nach § 35c EStG. Welche Wege für Ihr Haus passen, zeigt die Ersteinschätzung von Cleo.